Cải tạo – Sửa chữa

Nhiều căn nhà đã ở mười lăm, hai mươi năm vẫn còn khung chắc chắn, chỉ là tường bong tróc, mái dột, bố cục không còn hợp với gia đình đông người hơn. Cải tạo đúng cách giúp anh chị có một không gian gần như mới với chi phí thấp hơn đáng kể so với đập đi xây lại.

Phạm vi công việc

• Kiểm tra kết cấu hiện trạng: vết nứt, độ võng sàn, tình trạng cốt thép lộ, độ lún móng.
• Xử lý thấm dột mái, tường, sàn vệ sinh và tầng hầm.
• Thay đổi công năng: mở thông phòng, làm thêm vệ sinh, chuyển vị trí cầu thang.
• Cơi nới thêm tầng hoặc tum khi kết cấu và giấy phép cho phép.
• Làm mới mặt tiền, thay hệ điện nước cũ, hoàn thiện nội thất.

Quy trình thực hiện

1. Khảo sát và đánh giá: kỹ sư kiểm tra trực tiếp, ghi nhận các vị trí cần gia cố.
2. Đề xuất phương án: phân rõ hạng mục bắt buộc phải làm và hạng mục có thể làm sau để gia chủ chủ động ngân sách.
3. Tư vấn thủ tục: xác định công việc nào cần xin phép, công việc nào được miễn theo quy định hiện hành.
4. Thi công: che chắn bụi, chống đỡ tạm trước khi tháo dỡ, bố trí giờ làm hạn chế tiếng ồn.
5. Nghiệm thu và bàn giao: thử nước các vị trí chống thấm, kiểm tra điện an toàn.

Với nhà đang có người ở, AIVATECH lên kế hoạch thi công theo khu vực để gia đình vẫn sinh hoạt được, tránh phải đi thuê nhà trong suốt thời gian sửa chữa.

Hồ sơ bàn giao

Chi phí cải tạo phụ thuộc rất nhiều vào hiện trạng thực tế nên chỉ có thể báo chính xác sau khi khảo sát. Mức tham khảo thay đổi theo vật liệu, thời điểm và vị trí, anh chị liên hệ để được khảo sát và nhận báo giá chi tiết.

Vì sao chọn AIVATECH

Cải tạo khó hơn xây mới ở chỗ luôn có những bất ngờ sau lớp tường cũ. Kinh nghiệm hơn 15 năm giúp đội ngũ kỹ sư AIVATECH lường trước phần lớn các rủi ro này và báo cho gia chủ ngay khi phát hiện, kèm phương án xử lý và chi phí rõ ràng, không tự ý làm rồi tính sau.