Thứ 2 – Thứ 6: 8:30 – 17:30
0900 000 000

Thiết kế kiến trúc

Tháng 9/2026 4.056 lượt xem

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc tại AIVATECH bắt đầu từ cách gia đình anh chị sinh hoạt mỗi ngày, rồi mới đến mặt tiền, công năng, kết cấu và hồ sơ đủ để thi công.

Một ngôi nhà đẹp trên bản vẽ chưa chắc đã dễ sống. Vì vậy, trước khi đặt nét vẽ đầu tiên, kiến trúc sư của AIVATECH dành thời gian lắng nghe gia chủ: mấy thế hệ cùng ở, ai thức khuya dậy sớm, xe để ở đâu, có cần phòng thờ, phòng làm việc hay góc trồng cây. Những câu trả lời đó quyết định bố cục mặt bằng nhiều hơn bất kỳ xu hướng nào.

Phạm vi công việc

Dịch vụ thiết kế kiến trúc áp dụng cho nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, tòa nhà văn phòng, khách sạn – resort và công trình công cộng. Tùy nhu cầu, anh chị có thể chọn thiết kế trọn bộ hoặc chỉ một phần hồ sơ.

  • Khảo sát khu đất: hướng nắng, hướng gió, lộ giới, chỉ giới xây dựng và hiện trạng công trình lân cận.
  • Phương án mặt bằng công năng các tầng, có so sánh hai đến ba cách bố trí.
  • Phối cảnh 3D mặt tiền và các góc nhìn chính để gia chủ hình dung trước khi chốt.
  • Hồ sơ kỹ thuật thi công: kiến trúc, kết cấu, điện, cấp thoát nước.

Quy trình thực hiện

  1. Tiếp nhận và khảo sát: trao đổi nhu cầu, đo đạc hiện trạng, đối chiếu thông tin quy hoạch.
  2. Phương án sơ bộ: mặt bằng và khối tích, điều chỉnh cùng gia chủ cho tới khi ưng ý.
  3. Thiết kế mặt tiền và phối cảnh: chọn ngôn ngữ kiến trúc, vật liệu chủ đạo, màu sắc.
  4. Triển khai hồ sơ kỹ thuật: kết cấu được tính toán theo tải trọng thực tế và điều kiện nền đất.
  5. Bàn giao và giải thích hồ sơ: kiến trúc sư đi cùng gia chủ qua từng bản vẽ quan trọng.

Hồ sơ bàn giao

Hạng mụcNội dung
Kiến trúcMặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết cầu thang, cửa, lan can
Kết cấuMóng, cột, dầm, sàn, bảng thống kê thép
Điện – nướcSơ đồ cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, vị trí thiết bị
Phối cảnhHình ảnh 3D mặt tiền và các góc nhìn chính
Dự toán tham khảoKhối lượng chính để gia chủ chủ động ngân sách

Chi phí thiết kế thường tính theo mét vuông sàn quy đổi, dao động tùy loại công trình và mức độ chi tiết. Mức cụ thể phụ thuộc quy mô, vị trí và yêu cầu riêng, anh chị liên hệ để nhận báo giá chi tiết.

Vì sao chọn AIVATECH

Hơn 15 năm làm nghề với hơn 280 dự án hoàn thành giúp đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi hiểu rõ khoảng cách giữa bản vẽ và công trường. Mỗi phương án đều được kỹ sư thi công rà soát trước khi bàn giao, hạn chế tối đa tình trạng vẽ một đằng làm một nẻo. Khi gia chủ chọn tiếp dịch vụ thi công, chính đội ngũ thiết kế sẽ giám sát tác giả để công trình hoàn thành đúng tinh thần ban đầu.

Đánh giá & bình luận

Chưa có bình luận nào. Hãy là người đầu tiên!

5/5

Dịch vụ khác